dnes je 4.3.2024

Nákup a pronájem nemovitosti OSVČGarance

12.10.2023, Ing. Martin Veselý, Zdroj: Verlag Dashöfer

OSVČ, plátce DPH, bude pořizovat apartmán, který bude dále používán jako penzion či hotelový pokoj a dále pronajímán. Pořizovací cena bude včetně DPH. Aby OSVČ mohla uplatnit odpočet DPH, musí tento majetek zaevidovat do účetnictví? Vede podvojné účetnictví.…

Fotovoltaika v daňových a účetních souvislostech

25.5.2023, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jak daňově a účetně ošetřit pořízení fotovoltaické elektrárny?

Daňový balíček 2023 definitivně prošel

7.12.2022, Zdroj: MF, Verlag Dashöfer

Klíčové daňové změny pro příští rok byly definitivně přijaty a zveřejněny ve Sbírce zákonů jako zákon č. 366/2022 Sb. Ten je účinný od 1. ledna 2023 a upravuje především oblast daně z příjmů a…

Nabíjecí stanice pro elektromobily

6.12.2022, Ing. Pavel Novák, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jak posuzovat nabíjecí stanice pro elektromobily z hlediska daňového? Změny přinesla mj. i nedávná novela zákona o daních z příjmů č. 142/2022 Sb.

Daňové dopady prodeje vozidlaArchiv

3.11.2022, Ing. Stanislav Suchan, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

OSVČ, plátce DPH, vložil do obchodního majetku vozidlo. Používá ho i pro soukromé účely a odpočet DPH upravuje podle poměru najetých km služebně a soukromě. Vozidlo se rozhodl prodat.…

Dotace - právní, účetní a daňový pohledArchiv

13.9.2022, Ing. Jiří Vychopeň, Zdroj: Verlag Dashöfer

Dotace jsou významným zdrojem financování podnikatelských i nepodnikatelských subjektů; v některých případech může jít dokonce o rozhodující zdroj financování, bez kterého by příslušný subjekt (např. zemědělský podnikatel, provozovatel osobní přepravy) téměř…

Prodej majetku osobě spojenéGarance

2.6.2022, Ing. Ivana Langerová, Bc. Stanislav Suchan, Zdroj: Verlag Dashöfer

Společnost s ručením omezeným prodává svůj automobilu osobě spojené dle § 23 odst. 7 ZDP. Automobil je prodáván za cenu 300 000 Kč bez DPH, přičemž cena v běžných obchodních vztazích (vycházíme z cen v autobazarech, na inzerátech) se pohybuje okolo 500 000 Kč…

Vyloučení majetku fyzické osoby do vlastnictví občana a následný prodejArchiv

1.4.2022, Ing. Pavel Novák, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jak by se, prosím, postupovalo u plátce DPH při vyloučení majetku z obchodního majetku, který bude následně prodán?

Darované zemědělské stroje a zařízení

8.12.2021, Ing. Martin Veselý, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jak posuzovat z hlediska daňového darované zemědělské stroje a zařízení, které otec v souvislosti s ukončením podnikání věnuje synovi?

Využití bytu pro podnikání

25.10.2021, Ing. Martin Děrgel, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jak uplatnit odpisy, příp. další náklady související s užíváním bytu, který je využit k podnikání? Na co si dát pozor?

Vklad a vyřazení nemovitosti do a z obchodního majetku v průběhu jednoho rokuArchiv

28.5.2021,  Ing. Pavel Novák, Zdroj: Verlag Dashöfer

Podnikající fyzická osoba je plátcem DPH a vede daňovou evidenci. Vedle příjmů z podnikání (§ 7 ZDP) dosahuje příjmů z nájmu (§ 9 ZDP), kdy pronajímá nemovitost pro administrativu jinému plátci DPH (nájem je zdaňovanou činností z pohledu zákona o DPH). Výdaje…

Zásoby a v daňové evidenci a daňovém přiznání fyzické osobyArchiv

19.3.2021, Ing. Pavel Novák, Zdroj: Verlag Dashöfer

Smlouva o výpůjčce a daňové odpisyArchiv

16.11.2020, Ing. Pavel Novák, Zdroj: Verlag Dashöfer

Pořídili jsme automobil na úvěr. Máme s prodávajícím uzavřenou Kupní smlouvu na koupi vozidla, kde jsme uvedeni jako kupující. Dále máme uzavřenou o den později smlouvu s úvěrovou společností o poskytnutí účelového úvěru a máme s úvěrovou společností uzavřenou…

Rekonstrukce vložené nemovitosti - DPH a daň z příjmůArchiv

25.2.2020,  Ing. Milena Grygarová, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Podnikatel vložil do svého obchodního majetku (daňové evidence) nemovitost, kterou nechal ocenit dle znaleckého posudku.

Nemovitost při ukončení podnikáníArchiv

24.10.2019, Ing. Jiří Vychopeň, Zdroj: Verlag Dashöfer

Klient podniká jako OSVČ a vede daňovou evidenci. V roce 1998 vybudoval vlastní provozovnu, kterou po celou dobu odepisuje. Uplatnil také odpočet DPH z faktur stavební společnosti, která výstavbu budovy realizovala. Provozovnu z větší části pronajímal a z…

Nájem nemovitých věcíArchiv

10.10.2019, Ing. Martin Děrgel, Zdroj: Verlag Dashöfer

„Je přítelem, kdo oře mé pole a šetří pluh můj” – lidové rčení vzdává hold nejen zemědělcům pachtícím se na cizích lánech a přeneseně i milencům manželek, ale obecně všem oprávněným uživatelům cizích věcí. Sice je dnes hodně v kursu skupování bytů, staveb i…

DPH a daňová uznatelnost u manka zásob

4.1.2019, Ing. Eva Sedláková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jak posuzovat z hlediska daňové uznatelnosti náklad z titulu úpravy nebo vyrovnání odpočtu DPH u manka zásob?

Prodej firmy OSVČ

24.9.2018, Ing. Martin Děrgel, Zdroj: Verlag Dashöfer

Nemovitost ve spoluvlastnictví a technické zhodnocení - DPHArchiv

8.11.2017, Ing. Martin Děrgel, Zdroj: Verlag Dashöfer

Dvě fyzické osoby, neplátci DPH, a jedna s. r. o., plátce DPH, vlastní nemovitost využívanou všemi těmito osobami k podnikání. Vlastnické podíly jsou v poměru 30:30:40. Nyní je plánována velká rekonstrukce této nemovitosti, jejímž výsledkem bude technické…

Pozemky a stavbyGarance

3.5.2017, Ing. Blanka Jindrová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Novelou zákona o DPH došlo k významným změnám v oblasti zdanění převodu pozemků a staveb s účinností od 1. 1. 2016.

Právo stavbyGarance

3.5.2017, Ing. Blanka Jindrová, Zdroj: Verlag Dashöfer

V případě, že v rámci pořízeného práva stavby oceněného jednou částkou již stavba existuje („existující stavba cizí” zřízená jinou účetní jednotkou nebo osobou), rozdělí nabyvatel práva stavby ocenění práva stavby na část odpovídající právu stavby bez dotčené…

Náklady na údržbu nemovitých věcí a pozemkůArchiv

8.12.2015, Ing. Martin Špád, Zdroj: Verlag Dashöfer

Podnikatel, plátce DPH, bude jako soukromý zemědělec provozovat „kompostárnu”. K tomuto účelu mu slouží vlastní pozemky, jeden vlastní a druhý ve společném jmění manželů. Oba pozemky musel zarovnat, odvézt zeminu a částečně zpevnit návozem kameniva. Výnosy z…

Vozidlo na alternativní pohon používáno v podnikání - 2. částArchiv

9.10.2015, Ing. Christian Žmolík, Zdroj: Verlag Dashöfer

Vozidlo na alternativní pohon používáno v podnikání - 1. částArchiv

22.9.2015, Ing. Christian Žmolík, Zdroj: Verlag Dashöfer

Přestože jsou v současné době ceny pohonných hmot přívětivé, tak i nyní některé ekonomické subjekty svá vozidla přestavují na alternativní paliva, kterými nejčastěji bývá LPG (z angličtiny Liquefied Petroleum Gas, neboli zkapalněný ropný plyn, ve skutečnosti…

Převod zemědělského podniku na osobu blízkou

3.9.2015, Ing. Pavel Novák, Zdroj: Verlag Dashöfer

Obecně lze říci, že převod „zemědělského podniku“ na osobu blízkou je od daně z příjmů osvobozen. Je však třeba splnit některé podmínky, aby tomu tak skutečně bylo. Své daňové aspekty má tato transakce i z hlediska DPH a…

Daňové dopady převodu závazku z titulu nesplaceného úvěru použitého na pořízení vozidla

19.8.2015, Ing. Martin Děrgel, Zdroj: Verlag Dashöfer

Předmětem tohoto rozboru je otázka daňových aspektů převodu závazku (dluhu) z titulu nesplaceného úvěru, který byl poskytnut na pořízení vozidla. Zodpovíme nejen otázku zachycení této transakce v daňové evidenci a dopad na daň z příjmů, ale rozebereme i…

Paušál na dopravu v daňové evidenci a odpočet DPHArchiv

31.7.2015, Ing. Jiří Nigrin, Zdroj: Verlag Dashöfer

Vedu daňovou evidenci a jsem plátce DPH. Mohu využít paušál na dopravu, když je to pro mě z hlediska daně z příjmů výhodnější, a zároveň z dokladů např. za čerpání pohonných hmot nárokovat DPH v přiznání k dani z přidané hodnoty?…

Instalace klimatizace v pronajatých prostorech

27.5.2015, Ing. Martin Děrgel, Zdroj: Verlag Dashöfer

Problematika technického zhodnocení v pronajatých prostorech patří v praxi k často řešeným otázkám. Předmětem tohoto rozboru budou daňové dopady (daně z příjmů i DPH) vybudované klimatizace - zda ji posuzovat samostatně jako hmotný majetek či zda půjde vždy o…

Daňové aspekty vyřazení vozu z OM

2.4.2015, Ing. Martin Děrgel, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jak postupovat z hlediska DPH, daně z příjmů i platby silniční daně v případě vyřazení vozu z evidence, resp. obchodního majetku?

Zápůjčka automobilů živnostníkůmArchiv

2.10.2014, Ing. Daniela Lampová, Zdroj: Verlag Dashöfer

OSVČ má v majetku 5 aut, která zdarma půjčuje na práci živnostníkům, kteří pro majitele pracují dle zakázek. Majitel si poté pohonné hmoty ze všech aut, které načerpají živnostníci, dává do výdajů a uplatňuje odpočet DPH. Je toto možné, i když to nejsou jeho…

Obchodní majetek v roce 2014Archiv

17.9.2014, Ing. Jiří Vychopeň, Zdroj: Verlag Dashöfer

Od 1. 1. 2014 je pojem „obchodní majetek” vymezen již jenom pro daňové účely, a to:

Prodej pozemku pod stavbou - daňová hlediskaArchiv

16.6.2014, Ing. Daniela Lampová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Zřizovací výdajeArchiv

12.6.2014, Ing. Pavel Novák, Zdroj: Verlag Dashöfer

Soukromé využívání pronajímaného majetku

7.11.2013, Ing. Jana Kolářová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Použije-li podnikatel majetek určený k pronájmu i k soukromým účelům, musí řešit otázku kráceného odpočtu DPH. Krátit bude z hlediska daně z příjmů např. i daňové…

Automobil používaný i k soukromým účelům podnikatele

13.9.2013, Ing. Martin Špád, Zdroj: Verlag Dashöfer

Pořídí-li si podnikatel vozidlo, které bude vedle podnikání používat i pro soukromé účely, bude třeba myslet na všechny daňové aspekty (především řešení z pohledu zákona o dani z přidané hodnoty a zákona o daních z příjmů). Rozdílný postup bude i v případě, že…

Automobil na leasing používaný oběma manželi

10.5.2013, Ing. Martin Špád, Zdroj: Verlag Dashöfer

Je-li pořízeno vozidlo na leasing jedním z manželů a používáno k podnikání i druhým z manželů, je třeba dát pozor především na otázku DPH u souvisejících výdajů, a to i když z hlediska zákona o DPH se postupuje podle standardních…

Přístavba kanceláře v rodinném domku

31.8.2012, Ing. Daniela Lampová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Plátci DPH řeší nově v případě majetku vytvořeného vlastní činností především otázku úpravy odpočtu. Důležitým aspektem je stanovení ceny, resp. částky daně na vstupu pro příslušnou korekci…

Nahrávám...
Nahrávám...