Kryptoaktiva (měna vs. token) a DPHGarance

4.12.2023, Ing. Martin Sádovský, Zdroj: Verlag Dashöfer

Kryptoaktiva obsahují tři základní kategorie digitálních finančních aktiv, a to platební tokeny (také označovány jako virtuální měny nebo kryptoměny), bezpečnostní tokeny a užitkové tokeny. Užitkové tokeny fungují jako předplacená poukázka či voucher na předem…

DPH při přestupu hráče ve spolkuGarance

28.11.2023, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jakou sazbu uplatnit při fakturaci za přestup hráče ve spolku plátce DPH? Většina spolků má přestup hráče na hlavní činnost a fakturuje s DPH 21 %. Ve velkých fotbalových spolcích mají hlavní činnost a osvobozené plnění, někdy zase odvádějí 21 %. Jak to bude při…

Vystavení dobropisu a stornování dokladuGarance

23.11.2023, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Po dvou měsících po zaplacení a zaúčtovaní faktury se zjistí, že je faktura zaúčtována chybně. Je lepší na původní doklad (fakturu) udělat storno doklad, nebo fiktivní (náš interní)…

Tržba za užití penzionuGarance

23.11.2023, Ing. Stanislav Suchan, MBA, CA, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

OSVČ vlastní apartmán v rekreační oblasti, který pronajímá přes Booking. Pokud jsou některé termíny neobsazené, tak jej využije pro sebe a rodinné příslušníky. S pobytem vznikají náklady na úklid, praní ložního prádla, použití kávovaru, energie apod. Jak…

Služba z jiného členského státu a DPHGarance

22.11.2023, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jsme plátci DPH v ČR. Náš zaměstnanec od osoby registrované na Slovensku nechal opravit na Slovensku firemní auto. Na dokladu je ovšem jako odběratel uvedeno jen jeho jméno, nikoliv údaje naší firmy včetně DIČ. Tudíž dodavatel uplatnil slovenskou daň. Máme i…

Přijatá faktura z EU v režimu OSS z hlediska DPHGarance

22.11.2023, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Obdržela jsem fakturu na zboží z Německa, kde je uvedena částka bez DPH a zároveň vyčíslená částka s 21% DPH. Je zde uvedeno, že se jedná o prodej zboží na dálku dle čl. 14, odst. 1 písm. 4 směrnice 2006/11/ES o DPH prostřednictvím One Stop Shop. Na faktuře je…

Změna účelu užívání nemovitostiGarance

13.11.2023, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Právnická osoba s účetnictvím pro podnikatele, měsíční plátce DPH, renovovala starý nemovitý majetek tak, že opravila a provedla technické zhodnocení u tří budov, které má ve svém obchodním majetku a které hodlá využívat pro svou ekonomickou činnost. Jednalo…

DPH u pronájmu nemovitostí - rozúčtované a nerozúčtované službyGarance

10.11.2023, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Prodej nového bytu a DPHGarance

2.11.2023, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Spol. s r. o., plátce DPH, pořídila nový byt. Jelikož je to obytný prostor, neuplatnila si z nákupu DPH. Teď se jí naskytla možnost byt výhodně prodat. Musí při prodeji odvést DPH? Jak je to prosím v současné době s nárokem na odpočet bytu či rodinného domu a…

Nákup a pronájem nemovitosti OSVČGarance

12.10.2023, Ing. Martin Veselý, Zdroj: Verlag Dashöfer

OSVČ, plátce DPH, bude pořizovat apartmán, který bude dále používán jako penzion či hotelový pokoj a dále pronajímán. Pořizovací cena bude včetně DPH. Aby OSVČ mohla uplatnit odpočet DPH, musí tento majetek zaevidovat do účetnictví? Vede podvojné účetnictví.…

Uplatnění DPH u dodání plynu, elektřiny, tepla a chladuGarance

10.10.2023, Ing. Miroslava Nováková, Zdroj: Verlag Dashöfer

V tomto článku se zaměříme na uplatnění DPH u dodání plynu, elektřiny, tepla a chladu.

Fotovoltaická elektrárna ve vztahu k DPHGarance

5.10.2023, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Daňový subjekt, plátce DPH, si pořídí na střechy budov FVE, některé budovy využívá ke své ekonomické činnosti, jiné budovy (školy, školky) svěřil příspěvkovým organizacím do správy (ale jsou stále ve vlastnictví daného daňového subjektu). Přebytky elektřiny…

DPH u solárních zařízení na stavbách pro bydleníGarance

27.9.2023, Ing. Jana Kolářová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Současný rozmach nově vybudovaných fotovoltaických zařízení na stavbách, u nichž je primárně předpokládáno jejich využití pro bydlení, přináší staronové otázky, jaké dopady to má z pohledu DPH. Zatímco běžní občané objevují svět dříve vyhrazený podnikatelům…

Úprava odpočtu DPH při vyřazení dlouhodobého majetku z obchodního majetku plátce v příkladechGarance

26.9.2023, Ing. Jiří Vychopeň, Zdroj: Verlag Dashöfer

K vyřazení dlouhodobého majetku z obchodního majetku plátce dochází zejména prodejem, likvidací, darem nebo jiným bezúplatným převodem, vkladem do obchodní korporace, převodem na základě právních předpisů, v důsledku zničení, ztráty nebo odcizení. V případě…

DPH a krácený odpočet při pronájmu bytového domuGarance

21.9.2023, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Společnost vlastní bytový dům, kde 60,2 % podlahové plochy tvoří obytný prostor, zbytek jsou nebytové prostory. Dům chce pronajmout firmě, která je plátcem DPH. Lze použít § 56a odst. 3 ZDPH a uplatnit DPH? Pokud ano, musí řešit nájemce krácení odpočtu vzhledem…

DPH a krácení odpočtu podle § 76 ZDPHGarance

19.9.2023, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Český plátce, s. r. o., pronajímá jednu nemovitost, která má přidělené jedno evidenční a popisní číslo. Společnost člení nemovitost na část A a část B za účelem sledování nákladových a výnosových středisek. Členění vychází z prostorového uspořádání budovy,…

Přijaté plnění v režimu OSS, doklad bez uvedení VATGarance

18.9.2023, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jsme plátci DPH v tuzemsku a nakoupili jsme od AMAZONu zboží. Na faktuře, která přišla, však nebyl AMAZON schopen uvést naši VAT a zboží nám prodal v režimu OSS (uvedeno na faktuře jako Import-OSS). Co s touto fakturou máme nyní dělat? Jsme povinni odvést DPH…

DPH při nákupu dřeva z NěmeckaGarance

7.9.2023, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Český plátce DPH (pořizovatel) nakoupí dřevo od českého plátce DPH (prodejce), faktura bude vystavena s DPH. Dřevo bylo prodejcem nakoupeno v SRN a uskladněno v SRN, nebylo převezeno do…

DPH při zničení, ztrátě či odcizení zboží a zásob a podmínky likvidace zboží a zásobGarance

31.8.2023, Ing. Jana Ledvinková, Zdroj: Verlag Dashöfer

V běžné praxi se stává, že dojde ke zničení, ztrátě či odcizení obchodního majetku plátce a plátce by měl tyto okolnosti pro účely ZDPH prokázat. Důvodem je, že při pořízení obchodního majetku, jako jsou zásoby či materiál, si plátce uplatnil nárok na odpočet…

Rozsudky SDEU v 1. polovině roku 2023Garance

29.8.2023, Ing. Martin Sádovský, Zdroj: Verlag Dashöfer

V 1. polovině roku 2023 vydal Soudní dvůr Evropské unie (dále jen „SDEU” nebo „soud”) celkem 21 rozsudků týkajících se výkladu právních ustanovení směrnice Rady č. 2006/112/ES, o společném systému daně z přidané hodnoty (dále jen „směrnice o DPH”). Nejvíce…

Odpočet DPH u oprav pronajímaných nebytových prostorGarance

17.8.2023, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Poplatník s příjmy podle § 9 ZDP, uplatňuje daň podle § 56a odst. 3 ZDPH, z pronájmu nebytových prostor. Podle § 25 odst. 1 písm. u) ZDP jsou výdaje na opravu, údržbu nebo technické zhodnocení majetku sloužícího k činnosti, ze které plyne příjem ze samostatné…

Automobil a DPH - 2. částGarance

15.8.2023, Ing. Olga Hochmannová, Zdroj: Verlag Dashöfer

 Předchozí část článku     Tímto článkem navazujeme na předcházející, věnovaný problematice uplatňování DPH u motorových vozidel. Jak bylo uvedeno již v 1. části, pro uplatňování DPH u automobilů platí několik specifik, která by měli mít plátci DPH, v některých…

Odpočet DPH u zboží z Číny u nového plátceGarance

9.8.2023, Ing. Martin Děrgel, Zdroj: Verlag Dashöfer

Společnost s r. o., neplátce DPH, nakoupil zboží z Číny. Celní deklarant zboží proclel a v JSD vyměřil DPH a clo. Následně vystavil na clo a DPH fakturu, kde poplatky přefakturoval. Přefakturované poplatky na faktuře od celního deklaranta jsou položka faktury.…

Faktura za ubytováníGarance

8.8.2023, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Obdrželi jsme fakturu za ubytování lidí, kteří nejsou naši zaměstnanci, ale pomáhají nám při relokaci projektů. Můžeme si u této faktury uplatnit DPH a dát do nákladů? Správně by to mělo být zahrnuto ve faktuře za jejich služby, kterou by nám následně…

Opravný daňový doklad od dodavateleGarance

28.7.2023, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Často se nám stává, že obdržíme opravný daňový doklad od dodavatele pozdě – DUZP je poslední den v měsíci, ODD je vystaven k 15. dni následujícího měsíce a doklad obdržíme až po podání daňového přiznání k DPH. Vzniká nám povinnost podat dodatečné daňové…

Automobil a DPH - 1. částGarance

19.7.2023, Ing. Olga Hochmannová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Motorová vozidla, zejména osobní automobily, používají patrně všichni podnikatelé. Ve vztahu k DPH platí pro automobily několik specifik, která by měli mít plátci DPH na zřeteli.

Uplatnění DPH před registrací k DPHGarance

18.7.2023, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Právnická osoba, která vznikla v lednu 2023, dostala registraci k DPH k 3. 3. 2023. Dne 8. 2. 2023 měla počáteční náklad do firmy koupě Apple iPhone telefon za částku 25 077 Kč s daní. Může si uplatnit DPH na tyto počáteční výdaje v přiznání k DPH za…

DPH při dovozu zboží nevlastníkem zbožíGarance

17.7.2023, Ing. Martin Sádovský, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jednou z transakcí, která podléhá dani z přidané hodnoty (dále jen „DPH”), je dovoz zboží ze třetí země do České republiky. Dovoz zboží podléhá dani a je předmětem daně podle zákona č. 235/2004, o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen…

Záludnosti a specialitky v DPHGarance

21.6.2023, Olga Holubová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Téměř v každém paragrafu zákona o DPH (ZDPH) je ustanovení, které bývá plátci přehlédnuto, případně není správně chápán jeho dosah. To může být zdrojem chyb, ať už v neprospěch státu nebo v neprospěch samotného plátce. A proto bych ráda některé drobnosti,…

Registrace k DPH a nárok na odpočetGarance

16.6.2023, Ing. Pavel Novák, Zdroj: Verlag Dashöfer

Společnost A – neplátce DPH, připravuje projekt s dodavatelem B – plátcem DPH pro záložní zdroj energie. Společnost A chce zažádat o dobrovolnou registraci k DPH, protože pokud projekt dobře dopadne, bude na konci uzavřena smlouva s ČEPS a společnost bude…

DPH a změna účelu použití bytůGarance

15.6.2023, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Společnost nezabývající se nemovitostmi nechala postavit „bytový dům”, za který platila jednotlivé zálohy. U jednotlivých záloh si uplatňovala DPH 15 %. Výstavba bude zapsána prvotně v katastru nemovitostí jako bytový…

DPH při prodeji výrobní halyGarance

13.6.2023, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Firma by chtěla prodat výrobní budovu a sklad se souvisejícím pozemkem. Rekonstrukce budovy proběhla v roce 1998 a technické zhodnocení – plynofikace v roce 2000, budova ještě není plně odepsána, vše je zahrnuto v obchodním majetku firmy. Kupujícím by měla být…

Datum uskutečnění zdanitelného plnění u režimu přenesení daňové povinnostiGarance

7.6.2023, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Odebíráme čisticí hadry v režimu přenesení daňové povinnosti. Pokud je přímo na faktuře uvedeno:

Úprava odpočtu daněGarance

26.5.2023, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

V roce 2021 jsme koupili stroj zařazený do dlouhodobého majetku, uplatněna celá DPH. Nyní ho prodáváme, odvedeme daň z prodeje. Musíme udělat úpravu odpočtu a vrátit poměrnou část DPH za tři roky (vypořádací koeficient máme 100 %)? Pokud ano, bude uvedeno v…

Osobní potřeba poplatníka (aneb výdaje nesouvisející s podnikáním)Garance

22.5.2023, Ing. Martin Děrgel, Zdroj: Verlag Dashöfer

V následujícím textu se budeme zabývat problematikou výdajů, které souvisí s osobní spotřebou podnikatelů (OSVČ), tedy nesouvisí s podnikatelskou činností. Konkrétně popíšeme postup řešení této osobní spotřeby z pohledu daně z příjmů i daně z přidané hodnoty.…

Oprava faktury a vymáhání daně od odběratele po doměření DPHGarance

19.5.2023, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Klient se stal ze zákona plátcem DPH, ale 2 roky ještě vystavoval faktury bez DPH. Finanční úřad mu při kontrole a následném řízení doměřil DPH, kterou klient zaplatil. Jak lze nárokovat zaplacenou daň u odběratele, když je to už několik let…

DPH u dodavatele pitné vodyGarance

17.5.2023, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Naše společnost zajišťuje dodávky pitné vody a odvádění a likvidaci odpadních a dešťových vod. Klasické vodovody a kanalizace. Každé čtvrtletí vyčíslujeme vlastní spotřebu pitné vody a stočného, které proúčtujeme do výnosů na účet 601. Dále rozúčtujeme do…

DPH na vstupu u nemovitosti k bydleníGarance

11.5.2023, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Společnost, plátce DPH, která se nezabývá realitní činností (nákupem a prodejem nemovitostí), by ráda zakoupila bytovou jednotku pouze jako investici, případně by ji využívala pro svoji činnost jako kancelář. Dále by ji nepronajímala. Je možné u této…

DPH u vrácené zálohyGarance

11.5.2023, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

V roce 2019 společnost A přijala zálohu na dodávku zboží od firmy B. Byl vystaven daňový doklad na přijatou zálohu. V roce 2023 nakonec došlo k dohodě o narovnání, zboží dodáno nebude a A vrací zálohu B. Od data přijetí platby uplynuly více než 3 roky. B si…

DPH a přepravní službyGarance

10.5.2023, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Naše firma poskytuje služby ve formě nákladní přepravy z Česka do Norska. Tyto služby fakturuje firmě, která má sídlo v Německu, ale má české DIČ. Jak to bude s DPH? Bude služba od DPH…

Nárok na odpočet DPH ze zálohy při registraci k DPHGarance

10.5.2023, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Účetní jednotka A – neplátce DPH v září 2021 zaplatila účetní jednotce B – plátci DPH zálohu na DHM (pozemek) 1 210 000 Kč (1 000 000 + 210 000 DPH). V květnu 2022 se účetní jednotka A stává plátcem DPH. V prvním daňovém přiznání nebyl uplatněn nárok na odpočet…

Úprava odpočtu DPH při prodeji autaGarance

3.5.2023, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jak postupovat ohledně DPH při prodeji osobního auta? Auto je pořízeno v roce 2019 a z 75 % ho používáme pro ekonomickou činnost a z 25 % ho využíval do roku 2022 náš zaměstnanec. Při dani na vstupu bylo zohledněno krácení o 25%. V jednotlivých letech 2019–2022…

Nárok na odpočet daně - kde obvykle daňové subjekty chybujíGarance

26.4.2023, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Základní principy a pravidla pro uplatňování nároku na odpočet daně z přidané hodnoty (dále též „daň”) se v podstatě za celou dobu fungování této daně nemění. I přesto plátci při uplatňování odpočtu daně stále často chybují. Jedná se většinou o postup…

Plátce DPH a přijetí služby ze třetí zeměGarance

4.4.2023, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

S. r. o. se zabývá nákupem a přepravou trofejí z Jihoafrické republiky. Jak máme postupovat, pokud nám přepravu zajišťuje letecká společnost se sídlem v Jihoafrické republice, případně jiném africkém státě? Co s DPH a případně kam ji zařadit do řádku daňového…

Vrácení DPH při zrušení plátce daně správcem daněGarance

31.3.2023, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

V roce 2012 v šestém měsíci mi firma namontovala FVE (fakturace formou přenesení daňové povinnosti). Jelikož jsem se stal zaměstnancem a vedlejší příjmy mám jen z FVE, tak mi správce daně zrušil plátcovství k DPH (doručeno do datové schránky 1. 12. 2022). U…

Výpočet kráticího koeficientuGarance

30.3.2023, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Prodej nemovitého majetku, užívaného k ekonomické činnosti, inkasovaná záloha ve výši 100 % v roce 2022 (odvedena DPH z přijaté zálohy), dodání nemovitosti (předání / zápis do katastru nemovitostí) v roce 2023. Do výpočtu kráticího koeficientu se nezahrnuje…

DPH při zrušení plátcovstvíGarance

29.3.2023, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Podnikatel je nyní plátcem DPH, má nakoupené osobní vozidlo, z kterého uplatnil DPH v roce 2020. Čeká, až mu uběhne lhůta pro úpravu odpočtu DPH, a poté chce zrušit registraci k DPH a stát se poplatníkem v paušální dani (k dani z příjmů).…

Koupě nemovitosti od subjektu v insolvenci a DPHGarance

28.3.2023, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Společnost A, která je s. r. o. a je plátcem DPH, je v insolvenci. Insolvenční správce vypsal výběrové řízení, jehož předmětem bude prodej souboru vybraného nemovitého majetku společnosti A (stavba pro výrobu a skladování, zastavěná plocha a nádvoří, ostatní…

Zpětná registrace k DPHGarance

23.3.2023, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jsme stavební firma a jeden z našich subdodavatelů se rozhodnutím o registraci k dani z přidané hodnoty ze dne 16. 12. 2021 stal plátcem daně se zpětnou platností ode dne 1. 3. 2021. Nyní běží 30denní odvolací lhůta. V období 03/2021 až 12/2022 nám tento…

Prodej vozidla OSVČ po zrušení registrace k DPHGarance

16.3.2023, Ing. Zdeněk Kuneš, Ing. Stanislav Suchan, MBA, CA, Zdroj: Verlag Dashöfer

Fyzická osoba, plátce DPH, zakoupila v roce 2019 osobní automobil, u kterého si uplatnila nárok na odpočet DPH v plné výši. Výdaje pro účely DPFO jsou uplatňovány paušálem 60 %.