Zdanění či osvobození prodeje pozemkuGarance
4.10.2024,
, Zdroj: Verlag DashöferChtěla bych si ujasnit, jak správně a v jakém případě zdaňovat prodej pozemku. Prodávající prodává pozemek, vedený v katastru nemovitostí jako trvalý travní porost o výměře 41 m2, pozemek se nachází v zastavěné části obce vedle pozemku se stavbou kupujícího. Z…
DPH při prodeji rodinného domu
3.10.2024,
, Zdroj: Verlag DashöferPřefakturace a DUZP z pohledu ZDPHGarance
21.8.2024,
, Zdroj: Verlag DashöferDodavatel, společnost A, přefakturovává poskytnutou službu na společnost B v podobě autobusové přepravy, která se uskuteční v lednu. DUZP na daňový doklad uvede poslední den v měsíci 31. 1. Problémem je, že v rámci sběru dat z GPS navigací společností A pro…
Byt ve vlastnictví PO využívaný jednateliGarance
23.7.2024,
, Zdroj: Verlag DashöferJsme s. r. o., ve vlastnictví máme byt. Tento byt využívá k bydlení jediný společník a jednatel a dále jednatelka firmy. Není uzavřená žádná smlouva o pronájmu. Firma platí veškeré náklady za elektrickou energii,…
Vklad závodu s následným vrácením příplatkuGarance
11.7.2024,
, Zdroj: Verlag DashöferFyzická osoba vlastní 100% podíl na s.r.o., který je oceněn znaleckým posudkem na hodnotu 100 mil. Kč.
Nemovité věci a daň z přidané hodnotyGarance
8.7.2024,
, Zdroj: Verlag DashöferTento článek se zabývá uplatněním daně z přidané hodnoty (dále jen „DPH”) u nemovitých věcí. První část se věnuje dodání nemovitých věcí, druhá nájmu nemovitých věcí a třetí rozebírá oblast nároku na odpočet daně v souvislosti s nákupem a provozem nemovitých…
Dary střední škole a zdaněníGarance
3.6.2024,
, Zdroj: Verlag DashöferPlánujeme darovat střední škole na Slovensku motor. Tento motor je pro naši firmu již nepotřebným materiálem v tržní hodnotě šrotu. Předpokládám, že v tomto případě je nutné odvést DPH na výstupu z ceny obvyklé na základě interního dokladu. Je tomu tak? Musíme…
Sportovní klub - pořádání plesu, nepeněžní plněníGarance
29.5.2024,
, Zdroj: Verlag DashöferSportovní klub – akciová společnost, plátce DPH, pořádá ples. Na ples vybírá vstupné, na plese je poskytováno občerstvení, při vstupu na ples se platí taktéž šatna. Samozřejmě se prodávají lístky do tomboly za symbolickou částku. Jak je to prosím s DPH a…
Rozložení fakturace za jednorázovou službu z hlediska DPHGarance
27.5.2024,
, Zdroj: Verlag DashöferFirma provádí údržbářské služby pro příspěvkové organizace, které musí hospodařit s rozpočty, od svého zřizovatele. Jelikož tyto rozpočty jsou v současnosti dosti snížené, vedení příspěvkových organizací mají problém provádět i banální údržbářské práce. Nebylo…
Majetek při ukončení podnikání
24.5.2024,
, Zdroj: Verlag DashöferJaké daňové aspekty z hlediska daně z příjmů a DPH jsou spojeny s ukončením podnikatelské činnosti?
Nárok na odpočet DPH na vstupu u silniční přepravy osobGarance
9.5.2024,
, Zdroj: Verlag DashöferPlátce daně z přidané hodnoty uskutečňuje silniční přepravu osob v ČR. Plátce má uzavřenou smlouvu s krajem na realizaci přepravních služeb v režimu závazku veřejné služby, kdy kraj poskytuje kompenzaci, která dle informace finanční správy není předmětem DPH,…
Služby ze třetích zemí a DPHGarance
7.5.2024,
, Zdroj: Verlag DashöferÚčtujeme faktury za služby ze 3. zemí, které účtujeme v režimu reverse charge a vykazujeme na řádku č. 12 ve formuláři DPH. Podle kterého paragrafu se máme řídit? Jedná o § 108 ZDPH? Můžeme u služeb ze 3. zemí používat mechanizmus reverse…
DPH a fakturace vodného a stočnéhoGarance
30.4.2024,
, Zdroj: Verlag DashöferJsme plátci DPH a zabýváme se pronájmem kancelářských prostor převážně plátcům DPH. Vybíráme zálohy na služby související s nájmem, avšak při přijetí této zálohy (čtvrtletně) neznáme dopředu přesný rozpočet, jak vysoká částka je v sazbě základní a jak vysoká…
DUZP u služeb poskytovaných po určité obdobíGarance
22.4.2024,
, Zdroj: Verlag DashöferFirma poskytuje služby časově omezené využití SW (časově omezená licence) po dobu 6, 12 nebo 24 měsíců. Ve smlouvě není uvedeno datum uskutečnění zdanitelného…
Automat na kávu z hlediska DPHGarance
22.4.2024,
, Zdroj: Verlag DashöferVe firmě máme automat na kávu, z něhož si část zaměstnanců kupuje kávu za zvýhodněnou cenu, část zaměstnanců má kávu zdarma a káva je poskytována zákazníkům. Můžeme si u takového automatu uplatnit DPH na vstupu z pořízení automatu? Můžeme si uplatnit DPH na…
Vyúčtování dodávky plynu a DUZPGarance
9.4.2024,
, Zdroj: Verlag DashöferPřišlo nám řádné vyúčtování za sdružené služby dodávky plynu. Fakturační období je od 1. 1. 2024 až 31. 1. 2024, datum vystavení 6. 2. 2024, DUZP 6. 2. 2024. Na základě novely ZDPH se zdanitelné plnění podle § 21 odst. 4 ZDPH považuje za uskutečněné dnem…
DPH v konsignačních skladechGarance
8.4.2024,
, Zdroj: Verlag DashöferTuzemské ani unijní právní předpisy upravující daň z přidané hodnoty (dále jen „DPH”) neobsahují specifická pravidla pro uplatňování DPH v konsignačních skladech až na jednu výjimku, kterou je režim skladu tzv. call-off stock. Obecný princip používání…
Odpočet DPH a škoda na vozidleGarance
18.3.2024,
, Zdroj: Verlag DashöferJsem OSVČ, vedu daňovou evidenci. V obchodním majetku mám automobil, který používám i pro osobní potřebu. Uplatňuji krácený paušál na dopravu. Auto mi naboural jiný řidič. Pojišťovna uznala celou výši škody stanovenou autoservisem. Škodu řešila z povinného…
Povinnost přiznat daňGarance
14.3.2024,
, Zdroj: Verlag DashöferZákazník zaplatil zálohovou fakturu v lednu 2024 se sazbou 10 %, která byla vystavena v prosinci 2023. Jak máme vystavit daňový doklad na přijatou platbu? Vyúčtovací fakturu pak budeme dělat až v březnu…
Služby k nemovitosti do EU a DPHGarance
4.3.2024,
, Zdroj: Verlag DashöferJsme česká stavební firma – plátce DPH, montujeme dřevěné srubové domy. Budeme dodávat dům včetně montáže do Německa německému plátci DPH. Tzn., dodáváme veškerý materiál na stavbu a naši zaměstnanci budou v Německu dům montovat. Do kterého řádku přiznání DPH…
Zaúčtování faktury při změně sazby DPHGarance
29.2.2024,
, Zdroj: Verlag DashöferObdrželi jsme fakturu za teplo, datum vystavení je leden 2024, DUZP je prosinec 2023 a sazba DPH je ještě ve staré výši 10 %. Je nám jasné, že fakturu si musíme zadat do roku 2024. Máme si nárokovat DPH ještě za prosinec 2023 nebo DPH nárokovat až v lednu 2024,…
Fakturace vodného a stočného a DPHGarance
27.2.2024,
, Zdroj: Verlag DashöferJsme s. r. o., plátci DPH, zabývající se pronájmem kancelářských prostor. K datu 31. 12. 2023 jsme se odhlásili jako odběratelé vody z důvodu prodeje nemovitosti k 30. 12. 2023. Nahlásili jsme stav vodoměru k 31. 12. 2023, už před koncem roku jsme toto…
Často kladené dotazy v uplynulém roceGarance
31.1.2024,
, Zdroj: Verlag DashöferI v roce 2023, který právě uplynul, řešili plátci mnohé otázky z oblasti DPH. Ty nejčastější nebo zajímavé, s nimiž jsem se v průběhu celého roku setkávala, jsem vybrala a v textu níže seřadila podle paragrafů ZDPH. Součástí nabídnutého řešení je vždy odkaz na…
Vyúčtování tepla za rok 2023Garance
26.1.2024,
, Zdroj: Verlag DashöferOdečty z měřicích zařízení na kotelně máme provedeny k 31. 12. 2023. Během ledna-února 2024 obdržíme faktury za dodání plynu i elektřiny za rok 2023, kdy v textu je uvedeno období spotřeby od 1. 1. 2023 do 31. 12. 2023. Výpočet ceny tepla provedeme po obdržení…
Zdanitelná plnění v tuzemskuGarance
24.1.2024,
, Zdroj: Verlag DashöferCo je předmětem daně v obecné rovině, vymezují některá ze základních ustanovení zákona o DPH, a to ustanovení § 2 ZDPH, § 2a ZDPH a § 2b ZDPH (viz část Předmět daně, územní působnost, základní pojmy). Jedná se mimo jiné o dodání zboží či poskytnutí služby za…
Změna při stanovení data uskutečnění zdanitelného plnění u dodání elektřiny, plynu, tepla a chladuGarance
16.1.2024,
, Zdroj: Verlag DashöferNovela zákona o DPH č. 469/2023 Sb., účinná od 1. ledna 2024, nastavuje jiná pravidla pro vyhodnocení data uskutečnění zdanitelného plnění u dodání elektřiny, plynu, tepla a…
Změny v sazbách DPH od roku 2024 a jejich dopadyGarance
18.12.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferSchválenou novelizací zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty („ZDPH”), obsaženou v tisku č. 488, dochází s účinností od 1. ledna 2024 ke sjednocení snížených sazeb daně na 12 %. Změny se tak dotknou všech plnění, která doposud podléhala snížené sazbě 10…
Kryptoaktiva (měna vs. token) a DPHGarance
4.12.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferKryptoaktiva obsahují tři základní kategorie digitálních finančních aktiv, a to platební tokeny (také označovány jako virtuální měny nebo kryptoměny), bezpečnostní tokeny a užitkové tokeny. Užitkové tokeny fungují jako předplacená poukázka či voucher na předem…
Použití kurzu ČNB u tuzemské faktury v cizí měněArchiv
24.11.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferTuzemský dodavatel nám v červenci 2023 fakturuje v EUR za dodání stroje. Na tuto zakázku jsme v roce 2022 zaplatili zálohu na 50 % ceny stroje, na základě zálohové faktury. K zaplacené záloze jsme obdrželi daňový doklad k přijaté platbě a nárokovali si DPH z…
Tržba za užití penzionuGarance
23.11.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferOSVČ vlastní apartmán v rekreační oblasti, který pronajímá přes Booking. Pokud jsou některé termíny neobsazené, tak jej využije pro sebe a rodinné příslušníky. S pobytem vznikají náklady na úklid, praní ložního prádla, použití kávovaru, energie apod. Jak…
Náležitost daňového dokladu a DPHArchiv
30.10.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferObdrželi jsme daňový doklad, kdy datum vystavení je 5. 9. 2023, datum uskutečnění je 5. 9. 2023, splatnost je 21. 9. 2023.
Montáž umyvadel v Německu pro švýcarskou firmu a DPHGarance
19.10.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferJsme česká firma, plátci DPH. Švýcarská firma se švýcarským DIČ si u nás objednala montáž umyvadel. Umyvadla budeme montovat v Německu. S jakou daní máme mít vystavený daňový doklad? Na faktuře budeme účtovat zboží (umyvadla), montáž a…
Prodej pozemku obci a DPHArchiv
17.10.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferPlátce DPH prodává pozemky obci. Pozemky jsou částečně v záplavovém pásmu, na části chce obec vybudovat hasičskou zbrojnici. Koupě pozemků byla odsouhlasena usnesením obce v 2020, v té době žádná studie o možnosti stavby neexistovala. V době zápisu do katastru…
Uplatnění DPH u dodání plynu, elektřiny, tepla a chladuGarance
10.10.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferV tomto článku se zaměříme na uplatnění DPH u dodání plynu, elektřiny, tepla a chladu.
Ubytovací služby poskytované prostřednictvím internetových platforem pohledem ZDPHArchiv
9.10.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferAčkoliv je již několik let rozšířené poskytování ubytování v soukromých bytech, přesto dochází ještě v současné době k chybnému chápání všech povinností souvisejících s poskytováním ubytovací…
Fotovoltaická elektrárna ve vztahu k DPHGarance
5.10.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferDaňový subjekt, plátce DPH, si pořídí na střechy budov FVE, některé budovy využívá ke své ekonomické činnosti, jiné budovy (školy, školky) svěřil příspěvkovým organizacím do správy (ale jsou stále ve vlastnictví daného daňového subjektu). Přebytky elektřiny…
DPH a krácení odpočtu podle § 76 ZDPHArchiv
19.9.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferČeský plátce, s. r. o., pronajímá jednu nemovitost, která má přidělené jedno evidenční a popisní číslo. Společnost člení nemovitost na část A a část B za účelem sledování nákladových a výnosových středisek. Členění vychází z prostorového uspořádání budovy,…
DPH a pronájem kanceláříGarance
6.9.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferMáme v pronájmu halu s několika kancelářemi a několik z nich bychom chtěli pronajímat dalším firmám. Jak se bude účtovat pronájem a energie, pokud se bude jednat o plátce DPH a o neplátce DPH?
Faktura za ubytováníArchiv
8.8.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferObdrželi jsme fakturu za ubytování lidí, kteří nejsou naši zaměstnanci, ale pomáhají nám při relokaci projektů. Můžeme si u této faktury uplatnit DPH a dát do nákladů? Správně by to mělo být zahrnuto ve faktuře za jejich služby, kterou by nám následně…
Prodej výhybky z pohledu DPHGarance
7.8.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferJsme plátci DPH a prodáváme výhybku, která je připevněná ke kolejím na pronajatém pozemku. Kupující je plátce DPH. Máme výhybku prodat s přenesenou daňovou povinností nebo s daní 21 %?
Účtování a danění servisního poplateku AirbnbGarance
2.8.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferPřevedení obchodu na synaGarance
25.7.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferKlientka (fyzická osoba, obchodnice, plátce DPH) chce předat obchod synovi (OSVČ, neplátce DPH). Zboží v obchodě je za cca 1 mil. Kč vč. DPH. Jde o způsob převedení zásob (zboží): zda darem, nebo prodejem? Jak řešit DPH? Jak uvedenou transakci správně…
Vznik plnění, která jsou předmětem DPH (§ 2 ZDPH)Garance
28.6.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferPředmět daně vymezuje ustanovení § 2 ZDPH a uvádí tři základní podmínky, za kterých jsou níže uvedená plnění předmětem daně.
Záludnosti a specialitky v DPHArchiv
21.6.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferTéměř v každém paragrafu zákona o DPH (ZDPH) je ustanovení, které bývá plátci přehlédnuto, případně není správně chápán jeho dosah. To může být zdrojem chyb, ať už v neprospěch státu nebo v neprospěch samotného plátce. A proto bych ráda některé drobnosti,…
Služby autoservisu poskytované plátcům DPH z jiného čl. státuGarance
20.6.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferJe možné jednotně uplatňovat metodu reverse charge při poskytování autoservisních a pneuservisních služeb zákazníkům – plátcům DPH z jiného členského státu (konkrétně se jedná o…
Postoupení pohledávkyGarance
24.5.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferMáme pohledávku za odběratelem, který je v insolvenci. Požádali jsme FÚ o vrácení DPH (bylo vráceno) a vytvořili jsme zákonnou opravnou položku k pohledávce. Chtěli bychom postoupit pohledávku za cenu asi 20…
Výbor pro DPH a jeho role v EUGarance
22.5.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferEvropská právní úprava daně z přidané hodnoty, a to konkrétně směrnice Rady č. 2006/112/ES, o dani z přidané hodnoty (dále jen „směrnice o DPH”), v sobě obsahuje článek 398, který zřizuje Výbor pro DPH. Výbor pro DPH byl zřízen v roce 1977 prostřednictvím…
Laboratorní vyšetření pro klinická hodnocení (studie) a DPHArchiv
16.5.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferJakou sazbu DPH má zdravotnická laboratoř uplatňovat u laboratorních vyšetření pro smluvní partnery, kteří provádějí klinická hodnocení (studie) na lidských pacientech? 15 % nebo 21 % DPH? Klinické studie (klinické hodnocení) jsou jednou z nedůležitějších částí…
Služba poskytnutá v ČR zákazníkovi z EUArchiv
12.5.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferNáš zákazník ze Slovenska (má slovenské DIČ) si přivezl k nám do firmy čerpadlo na opravu. Mohu tuto službu fakturovat bez DPH v rámci uplatnění principu reverse charge? Jak bych doložila, že zákazník skutečně čerpadlo odvezl zpět na Slovensko? Zákazník si…
DPH na vstupu u nemovitosti k bydleníArchiv
11.5.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferSpolečnost, plátce DPH, která se nezabývá realitní činností (nákupem a prodejem nemovitostí), by ráda zakoupila bytovou jednotku pouze jako investici, případně by ji využívala pro svoji činnost jako kancelář. Dále by ji nepronajímala. Je možné u této…